Nos biens
Immeuble - Mdt 144
EPERNAY - Centre-ville
Nous vous proposons cet immeuble de rapport, d’environ 330 m², situé à deux pas de la Place Carnot.
Il est constitué de 3 appartements, en parfait état, loués entre 393 € à 450 € cc, 2 autres loués de manière saisonnière (70 €/nuit) en état neuf et 4 autres appartements dont 1 plateau à rénover.
L’atout principal de cet immeuble au-delà de sa rentabilité et de son emplacement, c’est l’indépendance de chaque logement ainsi que leur distribution qui laisse entrevoir le mode locatif sans contrainte d’autant plus que celui-ci n’a pas de copropriété.
A découvrir rapidement !
DPE : G (Energie primaire : 546 kWhep/m²SHON.an - Emissions : 31 kgeqCO2/m²SHON.an)
Ces chiffres présentent la consommation Cep.
PRIX : 465 000 € Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.
Appartement - Mdt 143
EPERNAY - Secteur Hôpital
Nous vous proposons, en exclusivité, ce bel appartement de type 2, entièrement rénové, d'une surface habitable de 38,91 m².
Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges à Epernay sur le secteur de l'Hôpital.
Il possède également un jardin privatif de 54,43 m² où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Cet appartement vient d'être remis à neuf et donc aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur.
Nombre de lots : 10 - Charges de copropriété : environ 300 €/an - Pas de procédure en cours.
A voir rapidement !
DPE : F (Energie primaire : 371 kWh/m².an - Emissions : 11 kgCO2/m².an)
PRIX : 82 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 6 000 € TTC (76 000 € hors honoraires).
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Terrain - Mdt 142
BISSEUIL
Nous vous proposons un terrain de loisirs, boisé, non constructible, d’environ 1 500 m² situé sur la commune de Bisseuil avec une maisonnette et en bordure directe de la Marne.
N’hésitez pas, contactez-nous !
Non soumis au DPE.
PRIX : 12 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (7 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 141
FLEURY-LA-RIVIERE
Nous vous proposons cette maison de village d’environ 65 m² habitable au sol.
Elle possède 2 chambres à l’étage ainsi qu’une terrasse avec vue.
Prévoir de nombreux travaux.
Idéal investisseur.
DPE : G (Energie primaire : 598 kWh/m².an - Emissions : 19 kgCO2/m².an)
PRIX : 82 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 7 000 € TTC (75 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 137
EPERNAY - Centre-ville
Appartement, de type 3 d’environ 68 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété au centre-ville d’Epernay, se trouve à deux pas de la Place Hugues Plomb, des écoles et de ses commerces.
De par son entrée indépendante et séparée des communs, cet appartement est parfait pour une profession libérale mais il conviendra également à un investisseur ou en résidence principale.
Charges de copropriété : environ 150 €/trimestre (eau froide, entretien communs).
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : E (Energie primaire : 326 kWh/m².an - Emissions : 10 kgCO2/m².an)
PRIX : 109 080 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 8% TTC (101 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 135
MOUSSY
Nous vous proposons, en exclusivité, cette charmante maison, fonctionnelle et optimisée, d’environ 90 m² habitable, située dans un village recherché avec commerces et écoles, à 3 mn d’Epernay.
Vous profiterez d’une parcelle totale de 794 m², avec sa terrasse exposée Sud baignant de soleil cette maison lumineuse.
Son quartier vous apportera calme et tranquillité.
Ce semi plain-pied dispose d’une belle pièce de réception ainsi que de 3 chambres et d’un sous-sol avec une porte sectionnelle motorisée.
De belles prestations. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Cette maison, où il fait bon vivre, est à découvrir sans tarder !
DPE : E (Energie primaire : 269 kWh/m².an - Emissions : 8 kgCO2/m².an)
PRIX : 246 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 7% TTC (230 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 126
MONTMIRAIL
Nous vous proposons, en exclusivité, une maison à rénover entièrement, d’environ 110 m² habitable sur une parcelle d’environ 2 200 m², sans mitoyenneté, se situant à 5 mn de Montmirail.
Ce bien dispose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre et à l’étage de 2 chambres.
Vous aurez la possibilité de réaliser votre projet de résidence principale ou même de location traditionnelle ou saisonnière.
Idéal première acquisition ou investisseur.
DPE: G (Energie primaire : 602 kWh/m².an - Emissions : 20 kgCO2/m².an)
PRIX : 45 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (40 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 123
MAREUIL-LE-PORT
Nous vous proposons cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à 3 mn de Mareuil-le-Port, d’environ 120 m² au sol de surface habitable disposant d’une cour d’environ 50 m² sur le devant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule et d’un jardin sur l’arrière avec
terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle d’environ 450 m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de réception d’environ 25 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée meublée, une chambre ou salon équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un premier escalier vous mènera à une grande chambre d’environ 20 m² et un second escalier vous offrira une 3ème chambre avec une salle de douche avec WC, un dressing et une salle de jeux.
A découvrir rapidement !
DPE : D (Energie primaire : 207 kWh/m².an - Emissions : 7 kgCO2/m².an)
PRIX : 157 290 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 7% TTC (147 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 120
ST MARTIN D'ABLOIS
En exclusivité, à 10 minutes d’Epernay, nous vous proposons cette agréable maison.
Celle-ci dispose de plusieurs atouts, comme sa localisation : dans un village avec commerces et écoles, son aspect cosy, son jardin, son exposition Est/Ouest ; tout a été pensé pour le bien-être de toute la famille.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Elle dispose d’une superficie d’environ 114 m² habitable (au mètre 80) et d’environ 140 m² au sol ; le tout sur une parcelle de 378 m² ainsi qu’une seconde parcelle de 195 m² avec abri d’environ 40 m² et d’un potager avec arbres fruitiers.
La partie habitation dispose d’une cuisine avec verrière d’environ 16 m², d’une pièce de réception avec salon d’environ 37 m² donnant accès au jardin. Les 4 chambres sont au 1er étage avec une taille allant de 9,24 m² à 21 m² au sol et un bureau d’environ 6 m² au sol.
Produit rare ! A voir rapidement !
DPE : E (Energie primaire : 255 kWh/m².an - Emissions : 7 kgCO2/m².an)
PRIX : 192 600 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 7% TTC (180 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 115
EPERNAY - Secteur Coteaux Ouest
Nous vous proposons cette charmante maison, d’environ 98 m² de surface habitable sur une parcelle d’environ 700 m², se trouvant sur un secteur calme et recherché d’Epernay.
Cette maison, très bien entretenue, se compose d’une cuisine équipée meublée, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’une pièce lingerie.
A l’étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un dressing.
Elle dispose également d’une cave aménagée en atelier, d’un jardin soigné et d’une vue magnifique sur les Coteaux.
A voir rapidement !
DPE : D (Energie primaire : 217 kWh/m².an - Emissions : 7 kgCO2/m².an)
PRIX : 203 300 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 7% TTC (190 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 102
OEUILLY
Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, d’environ 80 m² de surface habitable sur une parcelle d’environ 650 m², se trouvant sur le secteur d’Œuilly, village situé à égale distance d’Epernay et de Dormans.
Cette maison, très bien entretenue, se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée meublée, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Elle dispose également d’un sous-sol avec garage, d’un grenier, d’un jardin soigné et d’une vue magnifique sur la Vallée de la Marne.
A découvrir rapidement !!
DPE: E (Energie primaire: 276 kWh/m².an - Emissions: 67 kgCO2/m².an)
PRIX : 192 600 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 7% TTC (180 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 99
LE MESNIL-SUR-OGER
Situé dans un village recherché de la Côte des Blancs, nous vous proposons un appartement en duplex, dans un immeuble indépendant, qui se compose
d’une entrée avec un escalier amenant aux pièces de vie séparées.
Vous découvrirez un palier desservant la cuisine/séjour, la salle de bain, deux chambres et un WC.
De par son entrée indépendante et de l’absence de charges de copropriété, ce type 3, de 60,20 m² habitable, est idéal pour un investisseur (location saisonnière ou traditionnelle) ou pour une première acquisition.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE: vierge - GES: vierge
PRIX : 55 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (50 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 89
EPERNAY - Secteur Théâtre
Cette très belle maison de type 8 avec vue plongeante sur le jardin de l’Hôtel de Ville.
Cette demeure possède 3 étages, 2 niveaux de cave et une cour d’environ 30 m².
D’une très bonne exposition Est/Ouest, vous bénéficiez d’une grande clarté toute la journée.
Quelques travaux de rénovation sont malgré tout à prévoir.
D’une superficie d’environ 200 m², l’atout principal de cette très belle maison est sûrement sa situation géographique qui vous place à proximité immédiate des commerces.
Celle-ci peut convenir pour une résidence principale ou bien pour investisseur avec possibilité de créer 4 appartements.
A voir rapidement !
DPE: Energie C - GES: C
PRIX : 212 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 6% TTC (200 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 82
EPERNAY - Secteur Vignes Blanches
Ce grand appartement de type 2, d’environ 52 m² habitable avec des pièces séparées (cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de douche, WC) se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Epernay.
Il se trouve dans un secteur à forte demande locative de par sa proximité du lycée Stéphane Hessel, de l’Hôpital et de commerces.
Vous bénéficierez également d’un balcon, d’un cellier et d’un garage fermé avec porte automatisée.
Charges de copropriété : environ 350 €/trimestre (eau froide/eau chaude, chauffage et entretien communs).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal investisseur ou première acquisition.
DPE : F (Energie primaire : 391 kWh/m².an - Emissions : 91 kgCO2/m².an)
PRIX : 86 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 6 000 € TTC (80 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 76
EPERNAY - Centre-ville
Ce très bel appartement de type 2, avec une entrée indépendante sur cour, se situe dans un quartier privilégié du centre-ville d’Epernay.
D’une surface d’environ 47 m² habitable, il vous offrira de beaux volumes ouverts.
Bénéficiant d’une grande cave, d’une superficie à peu près égale, il vous permettra un stockage important.
Il est actuellement loué à 442 €/mois.
A voir rapidement !
Idéal première acquisition ou investisseur.
Charges de copropriété : environ 50 € par mois. Pas de procédure en cours.
DPE: Energie E - GES: B
PRIX : 99 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (94 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 66
EPERNAY - Secteur Hôpital
Ce très bel appartement, baigné de lumière, situé dans une résidence sécurisée au 2ème et dernier étage, vous offrira une vue magnifique sur les Coteaux Ouest d’Epernay.
Doté d’une superficie d’environ 104 m², d’une cuisine équipée meublée, de 3 chambres, d’une pièce de réception avec de grandes baies vitrées, d’une loggia ainsi que d’un grand balcon.
Vous pourrez bénéficier d’un parc sur le devant, d’un garage double, d’un cellier et d’une place de parking dans la copropriété.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, une déco réalisée avec goût.
Calme et bien-être vous attendent.
A découvrir rapidement ! Produit rare.
DPE: en cours de réalisation
PRIX : 286 200 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 6% TTC (270 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 57
EPERNAY - Secteur Pont de Marne
Cet appartement de type 2 d’environ 48 m² habitable comprend un espace cuisine ouvert sur la pièce de réception, un WC séparé, une chambre et une salle de douche.
Il se trouve au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée des communs, dans une copropriété à faibles charges.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Charges de copropriété: 65 €/mois.
DPE: vierge - GES: vierge
PRIX : 50 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (45 000 € hors honoraires).
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Maison - Mdt 50
CRAMANT
Cette maison de type 5 d’environ 120 m² habitable composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’un WC, d’une chambre et d’une salle de douche.
A l’étage, un palier dessert une chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre, une salle de douche et une pièce de rangements.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. Idéale première acquisition.
DPE: vierge - GES: vierge
PRIX : 146 000 € Honoraires charge vendeur
Nos prix s'entendent honoraires de négociation inclus, soit 6% TTC.
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.
Appartement - Mdt 47
EPERNAY - Hyper centre-ville
Ce grand studio d’environ 37 m² habitable comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une salle de douche avec WC et un petit extérieur.
Il se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété avec syndic à faibles charges.
Idéal première acquisition ou investisseur.
Charges de copropriété: 30 €/mois (EDF et ménage des communs, assurance de l'immeuble). Pas de procédure en cours.
DPE: Energie F - GES: D
PRIX : 64 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (59 000 € hors honoraires).
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.
Garage - Mdt 44
EPERNAY - Secteur Place Léon Bourgeois
Garage proche centre-ville d'environ 20 m² à saisir !!!
Peut également être utilisé comme entrepôt pour artisan.
DPE: non soumis.
PRIX : 35 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (30 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 41
EPERNAY - Centre-ville
Ce bel appartement, situé au centre-ville d'Epernay, est de type 2 d’environ 38 m² habitable, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, un WC séparé, une chambre et une salle de bain.
Il se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété à faibles charges.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseur.
Charges de copropriété : environ 50 € par mois. Pas de procédure en cours.
DPE: vierge - GES: vierge
PRIX : 81 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (76 000 € hors honoraires).
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Appartement - Mdt 25
EPERNAY - Secteur Hôpital
Cet appartement, entièrement rénové, d'environ 41 m² habitable comprend une cuisine équipée, un salon/séjour, un WC séparé, une chambre, une salle de douche avec un jardin et une cave.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec syndic à faibles charges.
Cet appartement sera idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.
Etat irréprochable. A voir rapidement !
Charges de copropriété : ~ 150 €/an d'assurance de l'immeuble et ~ 20 €/an d'EDF des communs.
DPE : vierge - GES: vierge
PRIX : 78 000 € honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (73 000 € hors honoraires).
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.
Appartement - Mdt 16
EPERNAY - Secteur Marché couvert
Appartement en duplex d’environ 20 m² habitable doté
d’une place de parking privative et d’une cave.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à proximité
du marché couvert et du centre-ville.
Cet appartement charmant et fonctionnel sera idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.
Etat irréprochable. A voir rapidement !
Charges de copropriété : 270 € par trimestre. Pas de procédure en cours.
DPE : Energie D - GES : B
PRIX : 45 000 € honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (40 000 € hors honoraires).
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.
Appartement - Mdt 14
EPERNAY - Hyper Centre-Ville
Appartement de 75 m² situé au troisième étage avec ascenseur
et deux terrasses comprenant :
Entrée avec placard, salon/séjour avec porte fenêtre sur terrasse, cuisine équipée, dégagement, deux chambres, salle de douche, wc, pièce chauffe-eau, cellier.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 270 € par trimestre. Pas de procédure en cours.
DPE: Energie D - GES: B
PRIX : 127 200 € honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 6% TTC (120 000 € hors honoraires).
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Local professionnel - Mdt 10
Secteur MARDEUIL
Local à usage d’entrepôt d’environ 132 m²
avec une cave voûtée d’environ 34 m².
Idéal artisans.
DPE: vierge - GES: vierge
PRIX : 25 000 € Honoraires charge acquéreur
Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus, soit 5 000 € TTC (20 000 € hors honoraires).
Cette annonce vous intéresse, contactez-nous au 06.09.83.00.35 ou 06.19.21.52.19 ou contact@ldconceptimmo.fr.